Žemės ūkio paskirties žemės kaina. Skirtumas tarp brangiausios ir pigiausios – net 3 kartai
Valstybinė duomenų agentūra neseniai pasidalijo naujausiais žemės ūkio paskirties sklypų pardavimo ir nuomos kainų rodikliais. 2024 m. tiek nuomos, tiek pardavimo kainos kone visose savivaldybėse stabiliai kilo. Tačiau kainų atotrūkis tarp pigiausiai ir brangiausiai parduodamų sklypų – milžiniškas.
Brangiausia žemė Pasvalyje
Pasvalio rajono savivaldybėje žemės ūkio paskirties sklypą galima parduoti brangiausiai. 2024 m. Valstybinės duomenų agentūros surinkta informacija byloja, kad už 1 ha čia galima gauti 8 584 Eur. Panašiai įvertinta žemė ir Joniškio rajono savivaldybėje – 8 536 Eur/ha. Toliau rikiuojasi dvi Suvalkijos savivaldybės – Šakių rajono ir Marijampolės. Jose žemės ūkio paskirties žemės sklypų kainos atitinkamai pasiskirsto 8 186 Eur/ha ir 7 299 Eur/ha.
Tuo tarpu Druskininkų savivaldybėje žemė įvertinta mažiausiu įkainių – vos 2 639 Eur/ha. Tai beveik 3,3 karto mažiau nei Pasvalio rajone. Toliau rikiuojasi Švenčionių rajono savivaldybė – 3 011 Eur/ha, Šalčininkų rajono savivaldybė – 3 240 Eur/ha ir Utenos rajono savivaldybė – 3 268 Eur/ha.
Nuomos kainų skirtumas – dešimtimis
Brangiausiai už žemės ūkio paskirties žemės sklypų nuomą moka Skuodo rajono ūkininkai. Už 1 ha nuomininkai suploja po 352 Eur. Šiek tiek mažiau – 317 Eur/ha – moka Marijampolės savivaldybės ūkininkai. 300 Eur už ha ribą perkopė ir Lazdijų rajono savivaldybė. Čia sklypo nuoma svyruoja apie 304 Eur/ha.
Druskininkų savivaldybėje už ha žemės ūkio paskirties žemės sklypo nuomą gali paprašyti tik 33 Eur. Net 100 Eur už ha nemoka ir Utenos rajono bei Varėnos rajono savivaldybių ūkininkai. Čia atitinkamai sklypai nuomojami už 76 Eur/ha ir 95 Eur/ha.
2023 m. vs. 2024 m.
Vertinant tiek žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo, tiek ir nuomos kainų pokyčius 2023 m. ir 2024 m. didžiausi šuoliai fiksuoti Plungės rajono savivaldybėje. Plungiškiai 2023 m. žemę parduoti galėjo už 3 907 Eur/ha, o 2024 m. suma šoktelėjo iki 5 085 Eur/ha. Nuomos kaina nuo 145 Eur/ha pakilo iki 273 Eur/ha.
Jonavos ir Kaišiadorių rajonų savivaldybėse žemės pardavimo kainos kilo, tačiau nuomos drastiškai smuko. Jonaviečiai 2023 m. už ha žemės ūkio paskirties žemės sklypo nuomą gavo 657 Eur, o 2024 m. jau tik 234 Eur. Kaišiadorių rajono gyventojai nuo 500 Eur/ha 2023 m. sumažino iki 227 Eur/ha 2024 m.
Daugiau statistinių duomenų galite rasti Valstybinės duomenų agentūros svetainėje.
