Obelių malūno prakeiksmas

„Parduodamas istorinis malūnas su veikiančiu restoranu ir renginių erdvėmis“, – skambiai skelbia pranešimas socialiniuose tinkluose. Ne vieną šeimininką jau turėjęs Obelių malūnas vėl keliauja į pardavimo rinką. Kodėl? 2023 m. dabartinis jo šeimininkas Dainius Kieras gana garsiai spaudoje džiaugėsi ne tik unikaliu senoviniu statiniu, bet ir jame vystomu maitinimo paslaugų verslu. Be to, drąsiai kūrė ir ateities planus. Tad kas nutiko?

Nuostoliai užgesino entuziazmą?

Vos atvėręs duris, D. Kiero įsigytas Obelių malūnas, pasak ankstesnių straipsnių, traukė nemažai lankytojų. Tuo metu verslininkas džiaugėsi išskirtiniu statiniu, jo interjeru, noriai pasakojo apie malūne veikiančio restorano meniu ir dalijosi svajonėmis, kaip ketina paslaugų spektrą plėsti. Tačiau praėjus vos dvejiems metams Obelių malūnas parduodamas. Pasiteiravus savininko, kas nutiko, jis nebuvo linkęs situacijos komentuoti.

Gali būti, kad D. Kiero entuziazmą užgesino augantys jo restorano nuostoliai. „Rekvizitai.lt“ duomenimis, 2023 m. Obelių malūną valdanti MB „Obeliai“ patyrė 21 354 Eur nuostolį. Praėjusiais, 2024 m., suma šoktelėjo iki 26 467 Eur.

Ankstesnis savininkas – verslininkas Aidas Stainys – neslėpė, kad Obelių malūną nusprendė parduoti kaip tik dėl to, kad jame įkurta kavinė buvo nepelninga.

Istorinė puošmena

Obelių malūnas stūkso apie 150 km nuo Kauno ir Vilniaus bei apie 100 km nuo Panevėžio. Istoriniai šaltiniai byloja, kad jis galėjo būti pastatytas dar 1840 m., kai tuo metu Obelių dvarą valdė bajorai Petkevičiai. Tokiu atveju šis malūnas išties autentiškas ir vienas seniausių visoje Lietuvoje.

Obelių malūnas buvo privatizuotas 1990 m. Jis buvo sutvarkytas ir pritaikytas lankymui. Deja, įstaiga, įsigijusi šį istorinį objektą, užsidarė ir jis pamažu buvo ne tik apleistas, bet su laiku ir pradėtas niokoti.

2008 m. malūną įsigijo jau minėtas verslininkas A. Stainys. Jis buvo restauruotas ir pritaikytas teikti maitinimo paslaugas. Žinia, verslas neįsivažiavo, malūnas vėl buvo parduotas, kol galiausiai dar vieną šansą jam pamėgino suteikti D. Kieras. Deja, ir vėl nesėkmingai.

(Ne)tinkama veikla

Fotomenininkas, 2022 m. surengęs parodą „Lietuvos malūnai“, Virgilijus Navalinskas nesistebi, kad Obelių malūne maitinimo paslaugų verslas nesivysto. Vyras neabejoja, kad 4 aukštų istorinio objekto išlaikymas kainuoja itin daug.

„Ar Lietuvos pakraštyje, Šiaurės Rytuose, stovintis malūnas ir jame veikiantis restoranas gali generuoti tiek lėšų? Vargu...“, – svarsto fotomenininkas.

Daug malūnų apvažiavęs V. Navalinskas teigia, kad maitinimo paslaugų sfera tokiuose istoriniuose objektuose gana populiari. Dažniau ji vystoma vandens malūnuose, jų ir išlaikymas lengvesnis. Kaip dar būtų galima tokius istorinius objektus Lietuvoje įveiklinti?

„Viskas priklauso nuo to, kur ir koks malūnas stovi. Žinoma, daug kas atsimuša ir į finansines galimybes. Malūnuose tikrai galima vesti įvairias edukacines veiklas, įrengti muziejų ar vystyti kitokias veiklas“ – pasakoja V. Navalinskas.