Ekonominių veiklų ribojimas statiniuose – aktuali problema ir žemės ūkiui

Aplinkos ministerija rengia Vyriausybės nutarimo „Dėl statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimus, kuriuose siūloma leisti vykdyti daugiau ekonominių veiklų nepakeitus statinio (jo patalpų) paskirties.

2024 m. lapkričio 1 d. įsigaliojo Statybos įstatymo nuostatos, įpareigojančios neišduoti leidimo, suteikiančio teisę užsiimti institucijų kontroliuojama tam tikra veikla, jeigu numatoma vykdyti veikla neatitinka statinio arba patalpos naudojimo paskirties. Valstybinė maisto ir veterinarijos tarnyba, Nacionalinis visuomenės sveikatos centras ir kitos institucijos, vykdydamos šią įstatymo nuostatą, nebeišduoda arba nepratęsia veiklos leidimų, kai planuojama veikla neatitinka statinio arba patalpos naudojimo paskirties. 

Pavyzdžiui, šiuo metu gyvenamajame pastate negalima gauti leidimo įsirengti kirpyklos, manikiūro ar grožio salono, veterinarinės gydyklos, bitininkai negali namuose sukti medaus pardavimui ir panašiai, nes tokia veikla neatitinka statinio paskirties. 

Dažnai statinio ar jo patalpų paskirties keitimas reikalauja daug laiko ir finansinių išteklių arba yra neįmanomas dėl reglamentavimo apribojimų. Ūkio subjektai, ketinantys veiklai naudoti savo ar nuomojamas gyvenamuosius ar negyvenamuosius pastatus (jų patalpas) ir neturintys pakankamai išteklių investuoti į specializuotas gamybos, prekybos ar paslaugų pastatus ar patalpas, susiduria su sunkumais.  Jie nori pradėti veiklą ne tos paskirties statiniuose ar patalpose, bet tokia veikla tokiose patalpose šiuo metu yra draudžiama. Nemaža dalis šių smulkiųjų verslininkų veikia kaimo vietovėse, kuriose ekonominės galimybės yra ribotos. Todėl kaimų ir miestelių gyventojams nėra galimybių gauti būtinas paslaugas arčiau namų.  

"Agrobitei" žinomi atvejai, kai smulkūs ir jaunieji ūkininkai, netgi gavę patvirtinimą iš Nacionalinės mokėjimo agentūros apie jiems skirtą finansavimą, vėliau šių projektų įgyvendinti negali, nes turimi statiniai neatitinka numatytos paskirties. Prieš skiriant finansavimą, NMA nežino, ar statiniai atitinka paskirtį.