Kiek kainuoja 580 galvijų pieno ūkis Danijoje? Štai už kokią kainą jis buvo parduotas

Danijos žemės ūkio rinkoje sudarytas sandoris, gerai iliustruojantis, kokio kapitalo reikia norint perimti veikiantį pienininkystės verslą. Pietų Jutlandijoje esantis 147 hektarų ūkis kartu su pastatais, technika ir 580 galvijų banda parduotas už 47,3 mln. Danijos kronų, arba maždaug 6,3 mln. eurų.

Ūkį įsigijo bendrovė „Agrovis Nord ApS“. Už jos stovi trys verslo partneriai – Johnas Ivanovas, Jakobas Mørkas ir Sørenas Stadilis. Pirkėjai žemės ūkyje nėra naujokai: jie jau valdo kitą maždaug 250 hektarų ūkį, kuriame plėtojama pieno gamyba ir mėsinių galvijų auginimas. Vienas iš naujųjų savininkų anksčiau dirbo dabar įsigytame ūkyje vadovu, todėl investuotojams perkamas verslas buvo gerai pažįstamas.

Į sandorio kainą įėjo ne vien žemė ir nekilnojamasis turtas. Pirkėjams atiteko 147 hektarai žemės, gyvulininkystės bei sandėliavimo pastatai, visas mašinų ir technologinės įrangos parkas bei 580 galvijų banda. Skelbiama, kad vien gyvulių ir technikos vertė sudarė apie 1,2 mln. eurų.

Jeigu visą 6,3 mln. eurų sandorio kainą vien aritmetiškai padalytume iš 147 hektarų, gautume beveik 42,9 tūkst. eurų už hektarą. Tačiau toks skaičiavimas būtų klaidinantis, nes į kainą įtraukti pastatai, gyvuliai, technika ir kita gamybinė infrastruktūra. Lygiai taip pat 6,3 mln. eurų padalijus iš 580 galvijų būtų gaunama beveik 10,9 tūkst. eurų vienam bandos gyvuliui, tačiau tai nėra galvijo kaina – tai tik būdas parodyti, kokio masto kapitalas sutelktas šioje gamybinėje sistemoje.

Sandoris išsiskiria ir tuo, kad pirkėjai neapsiriboja vien naujai įsigytu ūkiu. Jų jau valdomas 250 hektarų ūkis kartu su naujais 147 hektarais reiškia, kad grupės žemės ūkio bazė išauga bent iki 397 hektarų. Investuotojai neslepia ambicijų stiprinti pozicijas ir tapti vienais reikšmingesnių žemės ūkio verslo dalyvių Pietų Jutlandijoje.

Šis sandoris vyksta itin koncentruotame ir produktyviame Danijos pieno sektoriuje. Danijos pienininkystės tarybos duomenimis, 2025 m. šalyje pieną supirkėjams tiekė 2 081 ūkis, buvo laikoma apie 548 tūkst. melžiamų karvių, o bendra pieno gamyba siekė 5,75 mlrd. kilogramų. Tai reiškia, kad vienai melžiamai karvei statistiškai teko apie 10,5 tūkst. kilogramų pieno per metus. Danijos pieno produktų eksporto pajamos tais metais sudarė 31,4 mlrd. kronų.

Šie skaičiai leidžia geriau suprasti ir 580 galvijų ūkio vietą Danijos žemės ūkyje. Pagal 2025 m. sektoriaus rodiklius vienam pieną tiekiančiam Danijos ūkiui vidutiniškai teko apie 263 melžiamos karvės.

Rinkoje galima rasti ir kitokių pavyzdžių. Pietų Jutlandijoje parduodamas modernus ekologinis pieno ūkis su maždaug 170 melžiamų karvių ir prieaugliu, trimis 2020 m. pagamintais „DeLaval“ melžimo robotais bei 240 hektarų naudojamos žemės, iš kurios apie 149 hektarai priklauso ūkiui. Jo prašoma kaina taip pat yra maždaug 6,3 mln. eurų. Tai parodo, kad vien hektarų ar karvių skaičius neatskleidžia pieno ūkio vertės – kainą stipriai lemia pastatų būklė, technologijos, žemės nuosavybės struktūra, gamybos leidimai, bandos vertė ir galimybės plėsti gamybą.