Žemės naudojimo pažeidimų mastas Vilniuje siekia beveik 80 proc.

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) duomenimis per pirmąjį šių metų pusmetį Vilniuje atlikti žemės  naudojimo valstybinės priežiūros rezultatai rodo itin didelį pažeidimų mastą  – net 78 proc. atliktų patikrinimų fiksuoti pažeidimai.

Pažeidimai dažniausiai susiję su neteisėtu valstybinės žemės naudojimu

2025 m. sausio – birželio mėnesiais atlikti 156 patikrinimai: 126 neplaniniai (gavus pranešimų ir skundų) ir 30 planinių. Pažeidimai nustatyti 122 atvejais – tai sudaro beveik 8 iš 10 patikrintų atvejų.

Dažniausiai fiksuota:

• valstybinės žemės ar vandens telkinių užėmimas ir naudojimas be teisės (98 proc. pažeidimų);
• žemės naudojimas ne pagal paskirtį (2 proc.).

„Vilniuje matome labai aiškią tendenciją – dauguma patikrinimų baigiasi pažeidimų nustatymu. Tai rodo, kad žemės naudojimo reikalavimų dažnai nėra laikomasi, o neteisėtas valstybinės žemės naudojimas vis dar plačiai paplitęs“, – sako VTPSI viršininko pavaduotoja Jurgita Špūraitė.

Pasak jos, šie žemės naudojimo patikrinimų rezultatai rodo ne pavienius, o sisteminius pažeidimus – dažnai siejamus su atsainiu požiūriu ar siekiu naudotis visuomenės turtu – valstybine žeme, nors teisės ją naudoti neturi. Asmenys užima ir naudoja nesuformuotus valstybinės žemės plotus, paprastai pasididindami savo privačius žemės sklypus, šiuos plotus užtveria tvoromis kartu su privačiais sklypais, stato laikinus statinius: sandėliukus, malkines, garažus, pavėsines, kitus pagalbinio ūkio pastatus, lauko pavėsines ar židinius, įrengia parkavimo aikšteles, daržus, sodus, pasodina dekoratyvinius augalus bei gyvatvores ir pan.

Svarbu pabrėžti, kad valstybinės žemės plotai turi būti atviri visuomenei.

Reikalavimų nepaisymas – brangiai kainuojantis pasirinkimas

Inspekcija tikrina ir tai, ar žemės naudotojai vykdo privalomuosius nurodymus. Iš 157 šiemet patikrintų atvejų:

• 80 proc. pažeidimų buvo pašalinti;
• 20 proc. – nurodymai liko neįvykdyti.

Tai rodo, kad dar nemaža dalis asmenų ignoruoja VTPSI teisėtus reikalavimus ir vilkina žemės naudojimo pažeidimų šalinimą. Norime priminti, kad Privalomasis nurodymas (PN) yra vykdomasis dokumentas ir jo neįvykdžius per nustatytą terminą, VTPSI nurodymą perduoda priverstinai vykdyti antstoliui.

Kviečiame gyventojus: domėkitės, konsultuokitės, pasitikrinkite.

Kiekvienas žemės naudotojas privalo laikytis nustatytų žemės sklypų ribų bei naudojimo tvarkos. Netinkamas elgesys – tai ne tik teisės aktų pažeidimas, bet ir žala miestui, visuomenei, juk mes visi turime prisidėti prie tikslo - užtikrinti tinkamą valstybinės ir privačios žemės naudojimą, ugdyti visuomenės sąmoningumą, būti atsakingais visuomenės nariais.

Kaip pasitikrinti?

• Norint įsitikinti, ar naudojama žemė patenka į nuosavybės ribas, rekomenduojama pasitikrinti sklypo ribas Lietuvos erdvinės informacijos portale: www.geoportal.lt/map
• Jeigu naudojate valstybinę žemę – turite galimybę kreiptis į Vilniaus miesto savivaldybę dėl įteisinimo galimybių arba nutraukti neteisėtą naudojimą.
• Daugiau informacijos apie priežiūrą ir atsakomybę: www.vtpsi.lrv.lt